Кадастровый инженер
для Москвы и области

Объекты капитального строительства, которые:

• · построены, реконструированы или изменены до 2019 года;
• · расположены на земельном участке, права на который оформлены или могут быть подтверждены;
• · не создают угрозу жизни и здоровью граждан;
• · могут быть приведены в соответствие с градостроительными регламентами, ПЗЗ, ГПЗУ и фактическим использованием участка;
• · не находятся в зоне, где легализация невозможна: красные линии, территории общего пользования, охранные зоны, зоны КРТ/изъятия и т.п.

Полный комплект документов для анализа и прохождения процедуры легализации:

1. правовой анализ объекта, участка и рисков по 819-ПП;
2. проверка объекта по ЕГРН, ПЗЗ, ГПЗУ, ограничениям и зонам;
3. обмеры объекта и подготовка технического заключения;
4. подготовка схем, поэтажных планов, экспликаций и сравнительных таблиц;
5. градостроительное обоснование возможности сохранения объекта;
6. заключение о соответствии объекта требованиям безопасности;
7. подготовка обращения в Госинспекцию по недвижимости / ДГИ / Москомархитектуру;
8. сопровождение вопроса на комиссии и в органах исполнительной власти;
9. подготовка документов для исключения объекта из перечня 819-ПП;
10. при необходимости — подготовка технического плана для внесения изменений в ЕГРН.

Цель работы — подтвердить возможность сохранения объекта, снять риски сноса, подготовить документы для исключения из 819-ПП и привести сведения об объекте в соответствие с фактическим состоянием. Работаем с объектами в Москве. Предварительно проводим экспресс-анализ: можно ли объект легализовать и какие риски есть по участку.